Bureaux - à louer - 1300 Wavre - 8.000 €

740 m²

Bureaux

Wavre

8.000 €

Bureau de haut-standing 740m² + emplacements de Parking - Très lumineux - Entièrement rénové | Situé dans le zoning Nord de Wavre (en face de GSK - à côté du Golf de la Bawette) | Très belle réception/hall d'accueil (100m²) avec coupole en toiture | Bureaux vitrés au nombre de 15 partiellement meublés (individuels & communs) | Très grande salle de réunion (135m²) avec cloison amovible pour en faire 2 espaces | sanitaires & douches | Local informatique avec air conditionné | Chauffage réversible chaud/froid avec commande individuelle par bureau | Système d'alarme | Amplificateur Wifi | Si besoin possibilité de louer en plus un espace de stockage/parking couvert de 353m² avec porte sectionnelle | Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : 010/23.87.07 ou par mail Nathalie BLATTER nb@hendrix.be

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Bureau de haut-standing - modernes - spacieux - lumineux - rénovés.

Localisation :
Zoning Wavre Nord - à côté de GSK et du Golf de la Bawette.

Espaces :
740 m² au total.
Très belle réception pour l'accueil de vos clients (100m²).
Espaces entièrement cloisonnés avec des vitres.
4 espaces de bureaux pouvant accueillir chacun 6 personnes.
3 espaces de bureaux pouvant accueillir chacun 4 personnes (meublés)
8 espaces de bureaux individuels (meublés)
1 vestiaire
Salle d'archives ou autre de 50m² à l'étage.
Local informatique avec air conditionné.
Sanitaires hommes avec douche - Sanitaires femmes avec douche.

Très grande salle de réunion de 135m² avec une cloison amovible pour la séparer en deux espaces distincts.

20 emplacements de parking à l'extérieur.

Techniques :
Chauffage réversible chaud/froid avec commande individuelle par bureau.
Système d'alarme | Amplificateur Wifi | Bureaux câblés | Spots LED encastrés.

Conditions :
Loyer mensuel de 8.000€.
1.000€ pour les 20 emplacements de parking à l'extérieur.
2.700€ pour les provisions de charges (incluant le précompte immobilier)

Disponible : 01/02/2024

Si besoin possibilité de louer en plus un espace de stockage/de parking couvert de 353m² avec porte sectionnelle.

Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : 010/23.87.07 ou par mail Nathalie BLATTER nb@hendrix.be

Bâtiment

Année de construction 2016

Parking intérieur Non

Parking extérieur Oui

Parking(s) extérieur 20

Type de toit toit en coupole

Nombre de parking 20

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

X de coordonnées xy 50.73739556412837

Y de coordonnées xy 4.601404666900636

Equipement de base

Accès handicapés Oui

Air conditionné Oui

Chauffage (ind/coll) individuel

Computer room Oui

Ascenseur Non

Toilettes H/F Oui

Double vitrage Oui

Chauffage chauffage au plafond

Divers

Bureau Oui

À proximité

Centre sportif 2000m

Magasins Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Autoroute 3000m

Gare Oui

Gare 4000m

Coûts & Frais

Précompte immobilier 4150

Prix & transaction

Prix/m²/a 129.73

En chiffres

Surface nette 740m²

Bureau 740m²

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 4

Sous régime TVA Non

Type de bail 3-6-9

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis aluminium

Type d'électricité 220 V

Spécificités terrain

Type d'environnement parc industriel

Type de route d'accès route locale (asphalt)

Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol plancher

Luminosité lumineux

Standing haut-niveau

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

BUREAUX SPACIEUX DE HAUT-STANDING - Très Lumineux

Général

Référence 5541263

Catégorie Bureaux

Meublé Non

Nombre de chambres

Nombre de salle de bain

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Non

Parking Oui

Surface habitable 740 m²

Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

Contactez-nous

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Référence: 5541263

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